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| 浮動利率和固定利率房貸的優(yōu)缺點 |
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| 關(guān)鍵字：速融100 dbzz貸款買房是選擇固定利率好呢，還是選擇浮動利率好呢，兩者之間又存在著怎樣的區(qū)別呢？對此速融100小編為大家做了一下分析，希望可以給您帶來幫助。 浮動利率房貸，指房貸利率采取浮動制，中長期貸款利率根據(jù)央行的基準利率變化及時調(diào)整的個人住房貸款。 浮動利率貸款的優(yōu)點：浮動利率貸款的好處是靈活，可以自由提前還款而通常沒有罰金，所以對今后幾年現(xiàn)金流入比較充沛、存款節(jié)余較多的投資者比較合適，而且又可以100%OFFSET（百分百對沖賬戶）,減少利息支出。 浮動利率貸款的缺點：缺點則是利率不確定，一旦加息，就會增加還款金額。 固定利率房貸是指在約定期限內(nèi)，貸款利率不隨央行利率調(diào)整或市場利率變化而變化的個人住房貸款。其利率水平一般以簽訂合同時的市場利率情況確定，一旦確定通常在合同期內(nèi)不可調(diào)整。 固定利率貸款的優(yōu)點： 固定利率貸款就適合今后若干年內(nèi)預(yù)算相對偏緊的客戶，因為利率固定，不用擔心因為利率上升而增加還款壓力，而影響生活水平。同時也有方便家庭開支的預(yù)算。 固定利率貸款的缺點：固定利率貸款就是提前還款受限制，和一旦利率下跌后無法享受到所帶來的還款減少。www.surong100.com/ |
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