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一、工程概況及設計指導思想
航天時代大廈位于北京市東城區(qū)海運倉地區(qū)，用途為自用集團總部辦公樓。
本工程總建筑面積為31360平方米，建筑高度59.2米，框架剪力墻結構，建筑類別為一類，建筑耐火等級為一級。
本裝修工程功能適應現(xiàn)代化及高科技發(fā)展需求，滿足大型國有企業(yè)的現(xiàn)代化辦公需要，應具備辦公自動化、智能化、多功能等特點。
整體風格沉穩(wěn)大氣、簡潔明快、氣派高雅，同時要考慮環(huán)保健康、實用便利。充分體現(xiàn)大型國有企業(yè)厚重誠信、自強致遠的企業(yè)形象，營造安全、舒適、環(huán)保、節(jié)能、高效、人性化的現(xiàn)代辦公空間
二、設計原則
1、 布局科學、便捷高效
根據招標人提出的功能需求，統(tǒng)籌安排，設置相應的功能用房、設施和設備，做到資源共享。
2、 意識超前、功能先進
功能上既滿足了現(xiàn)實要求，又能預見未來的發(fā)展，同時考慮可擴展性和動態(tài)兼容性。既考慮了使用功能和裝修風格，又考慮了今后運行維護的方便。
3、 整體協(xié)調、體現(xiàn)差異
大廈公共部位整體（包括內外、上下）協(xié)調一致，各功能區(qū)域的設計根據業(yè)務特點、個性需求的不同而體現(xiàn)差異。
4、 以人為本、營造氛圍
體現(xiàn)了對往來客戶、對廣大員工細致入微的人文關懷，營造出一種相對獨立、互不沖突、安靜宜人的工作環(huán)境，并充分考慮員工的生活、健康、發(fā)展的需要。
5、 突出重點、展示形象
對于一些展示中國化學工程集團公司形象的重點部位，作了重點設計，有品位、大氣。
三、設計依據
1、 原設計圖紙及招標人提出的布局、功能要求。
2、 建筑設計防火規(guī)范（GBJ16—87）(2001年版)。
3、 國家、北京市、行業(yè)有關設計規(guī)范和規(guī)定。
四、設計手法
本案手法簡潔大方，統(tǒng)一中求變化，形式上力求協(xié)調，多運用線性和簡潔利落的體塊搭配，及恰當?shù)臒艄庠O計來增加空間的韻律感，構筑恰當?shù)目臻g關系，表現(xiàn)恰當?shù)目臻g屬性，并對不同空間形態(tài)做了整體的把握，認真推敲與功能相適應的形式美法則，斟酌飾面的分塊比例及界面間的呼應，注重構圖的完整及空間的虛實，用形式和材料加強人的直觀感受，用色調的鮮明對比，隱喻空間高雅超然的品性。色調以統(tǒng)一的暖色為主，搭配深色木質飾面，給人清新怡人的感覺。在選材上避免單調的堆砌，并充分考慮其環(huán)保性及耐用性，通過特定材質、色彩、燈光等元素的恰當運用和組合，恰如其分的呼應主題，展現(xiàn)出有韻味的現(xiàn)代辦公空間特質。
五、工程造價估算
1、 依據本設計方案，該項目單平米估算造價為1500元，該項目的總建筑面積為31360平方米。
2、 造價估算方式：3136.平方米×1500元/平方米=47040000元
3、 該項目的裝飾裝修估算造價為47040000元 |
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