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吉林市二手房教您，要識別房價(jià)中的泡沫成分，首先要對一個(gè)城市的總體發(fā)展適當(dāng)參考一下，注意三個(gè)地方：新城不一定價(jià)格實(shí)在，也許因?yàn)榈貎r(jià)，也許因?yàn)殚_發(fā)商的訂價(jià)策略與水平，價(jià)格已經(jīng)到點(diǎn)了；被嚴(yán)格渲染的偏郊地區(qū)也不一定便宜得當(dāng)，因?yàn)殚_發(fā)商如果不能將承諾變現(xiàn)，好多事與愿違；濱水地區(qū)也不一定全為高檔房所充斥，有的時(shí)候?yàn)I水二排的小額地段會(huì)有你意想不到的發(fā)現(xiàn)。    

吉林市二手房認(rèn)為，針對城市發(fā)展分析地段，只能用排除法。這幾個(gè)地兒的房子價(jià)格水分會(huì)比較少：一是中心地段爛尾樓重新啟動(dòng)的項(xiàng)目、中心地段老地塊新建項(xiàng)目、中心地段的非豪華項(xiàng)目（外觀、體量、高度都不大與地段相符），這些項(xiàng)目價(jià)格相對實(shí)在。二是毗鄰商業(yè)圈的小型項(xiàng)目，完全符合居住功能但沒有多大的商業(yè)價(jià)值，正因?yàn)樯虡I(yè)的缺失讓其價(jià)格顯得比較實(shí)在。此外，與繁華地帶交通距離不遠(yuǎn)的多層住宅性價(jià)比非常實(shí)在，不存在漫天要價(jià)的條件。

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